Este amplio ático dúplex se encuentra dentro del prestigioso complejo residencial Los Arrayanes, en la tranquila y elevada zona de la Supermanzana JKL de Nueva Andalucía.Atico Duplex en venta en Nueva Andalucia

Este amplio ático dúplex se encuentra dentro del prestigioso complejo residencial Los Arrayanes, en la tranquila y elevada zona de la Supermanzana JKL de Nueva Andalucía. Distribuida en dos plantas cuidadosamente diseñadas, la propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios y tres modernos baños, creando una distribución tan práctica como elegante. La superficie construida total es de aproximadamente 363 metros cuadrados, complementada por extensas terrazas que ofrecen 439 metros cuadrados para el disfrute al aire libre. Construida en 2007, esta vivienda combina a la perfección el confort contemporáneo con una calidad arquitectónica duradera. La zona principal de estar se organiza en un formato de planta abierta, combinando el salón, el comedor y la cocina en un espacio luminoso y cohesivo que se extiende directamente a la terraza. Gracias a su orientación sureste, la propiedad se beneficia de abundante luz natural durante todo el día, realzando tanto las áreas interiores como exteriores. La cocina está completamente equipada e integrada de manera fluida en el espacio de estar, ofreciendo una estética moderna y limpia con electrodomésticos de alta gama y soluciones de almacenamiento funcionales. Los cuatro dormitorios están diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad, con baños en suite y armarios empotrados. Los acabados de alta calidad incluyen calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas, ventanas de doble acristalamiento y mobiliario de estilo escandinavo, contribuyendo a una atmósfera serena y moderna. Una piscina privada tipo plunge pool añade un toque de lujo a la terraza superior, ideal para relajarse mientras se disfrutan de vistas panorámicas al mar Mediterráneo, las montañas circundantes y los exuberantes jardines comunitarios. La propiedad forma parte de una urbanización cerrada y segura, con vigilancia las 24 horas, acceso por ascensor y zonas comunes cuidadosamente mantenidas. Los residentes tienen acceso a dos grandes piscinas comunitarias y disfrutan de un entorno tranquilo rodeado de vegetación. La propiedad incluye cuatro plazas de aparcamiento subterráneo privadas, que ofrecen acceso seguro y cómodo. La zona de la Supermanzana JKL de Nueva Andalucía es conocida por su ambiente residencial y tranquilo, ofreciendo privacidad sin renunciar a la cercanía de servicios clave. A pocos minutos en coche se encuentran Playa Puerto Banús y Playa Río Verde, ambas con amplias playas de arena, clubes de playa como Ocean Club Marbella y La Sala by the Sea, y un vibrante ambiente costero. Para los amantes del golf, la zona está rodeada de algunos de los campos más reconocidos de la Costa del Sol, como Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf Club y Aloha Golf Club, todos a pocos minutos de la propiedad. Las familias apreciarán la proximidad a prestigiosos colegios internacionales como Aloha College y Laude San Pedro International College. La comodidad diaria está garantizada con opciones de compras cercanas, incluyendo El Corte Inglés, el Centro Comercial La Cañada y numerosas tiendas especializadas y boutiques en Puerto Banús. La zona también ofrece una amplia variedad gastronómica, desde cafeterías informales hasta restaurantes de alta cocina como Breathe, Vovem Nueva Andalucía y Magna Café. La conectividad es otro punto fuerte, con rápido acceso a las autopistas A-7 y AP-7, lo que permite un desplazamiento fluido al Aeropuerto de Málaga y otros destinos costeros. También hay opciones de transporte público, incluyendo servicios regulares de autobús, que añaden flexibilidad tanto para residentes como para visitantes. Este ático en Los Arrayanes representa una oportunidad única de adquirir una vivienda que combina vistas panorámicas, comodidad moderna y una ubicación privilegiada. Su equilibrio entre confort interior, espacio exterior privado y acceso a una amplia gama de servicios lo convierte en una excelente opción tanto para residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alto potencial.