Magnífica villa con una ubicación excepcional en primera línea de golf y orientación sur, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día.Villa en venta en Zona F, Sotogrande

La vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por sus amplios espacios, su luminosidad y sus magníficas vistas al campo de golf de Almenara. En la planta superior se encuentra la suite principal, compuesta por una acogedora zona de estar, vestidor, baño completo renovado con ducha y bañera independiente, y una agradable terraza privada con bonitas vistas al campo de golf. En este mismo nivel se ubica también el segundo dormitorio, junto a un baño con ducha igualmente reformado. Al descender a la planta principal, accedemos a un confortable salón con chimenea y salida directa a la terraza y a la zona de piscina. A continuación se encuentra un espacioso comedor conectado con una moderna cocina de concepto abierto, completamente integrada en el espacio. En conjunto, salón, comedor y cocina suman aproximadamente 72 m², creando un ambiente amplio, funcional y lleno de luz natural. La cocina ha sido totalmente actualizada y cuenta con un excelente equipamiento, incluyendo un sistema Quooker 3 en 1 que proporciona agua fría filtrada, agua con gas y agua hirviendo. Desde aquí se accede a una práctica y espaciosa zona de lavandería de nueva creación. En esta planta también se ha incorporado un aseo de cortesía y una puerta de acceso posterior. El tercer dormitorio se encuentra igualmente en este nivel y dispone de acceso directo a la terraza y al jardín. Junto a él se sitúa otro baño completamente reformado. La zona exterior ofrece una amplia terraza con espacios cubiertos que permiten disfrutar del aire libre durante todo el año, además de una agradable área de barbacoa. La piscina, de reciente construcción, es climatizada, de agua salada y cuenta con una longitud ideal para la natación. El jardín está distribuido en dos niveles, cuidadosamente acondicionados mediante un muro de contención y dotados de iluminación perimetral. Además, dispone de una encantadora zona de huerto con limoneros, limeros, naranjos, mandarinos, manzanos y aguacateros, que aportan carácter y atractivo al entorno. En la parte inferior del jardín se encuentra un espacio independiente de aproximadamente 18 m² con dormitorio y baño privado. Actualmente se utiliza como estancia independiente, aunque ofrece múltiples posibilidades, como alojamiento para invitados, estudio o anexo privado. Sobre esta construcción se ha habilitado una agradable pérgola, perfecta para comidas al aire libre y para disfrutar de las privilegiadas vistas que ofrece su ubicación en primera línea de golf. La propiedad está equipada con sistema de calefacción solar, nuevas calderas y aire acondicionado de reciente instalación en todas las habitaciones, así como en el anexo independiente. En el exterior se encuentra un trastero que alberga el acumulador de agua calentada mediante energía solar. Asimismo, dispone de un intercambiador de calor que contribuye a mantener una temperatura confortable en toda la planta baja. Completa la propiedad una zona de aparcamiento con capacidad para dos o tres vehículos.