En Holmes Sotogrande no solo somos especialistas en ayudarte a encontrar tu vivienda ideal, sino que también asesoramos a los propietarios a vender su inmueble en Sotogrande y alrededores (ya sea apartamento, villa, parcela o local). Tras muchos años viviendo y trabajando en la zona, el equipo de Holmes forma parte de la comunidad de Sotogrande conociendo cada rincón a la perfección.
Gracias a la reputación que nos hemos labrado en el mercado inmobiliario en Sotogrande durante casi 40 años, ayudando tanto a compradores como a vendedores, Holmes tiene acceso a las mejores propiedades a la venta en Sotogrande (apartamentos y áticos en la Marina, villas junto al golf, lujosas adosadas, etc…). Esta larga trayectoria y veteranía en la zona, también nos hace especialistas en otras propiedades, tales como: fincas rústicas, parcelas urbanas y locales comerciales. Además, disponemos del conocimiento necesario para asesorar a posibles inversores interesados en este valioso rincón del sur de España.
Nuestras estrategias para que su propiedad llegue al mercado internacional son:
• Nuestra web interactiva de fácil uso y siempre actualizada.
• Nuestra amplia red de contactos, profesionales y agencias colaboradoras, nacionales e internacionales.
• Una amplia base de datos de compradores e inversores.
• Fotografías y vídeos profesionales.
• Planos de distribución con medidas.
• Propiedades muy bien descritas en nuestra nueva página web interactiva con actualizaciones instantáneas y “news feed”.
• Anuncios en El Periódico de Sotogrande, The Olive Press, Euro Weekly News and The Weekend World y otras publicaciones locales, nacionales e internacionales de alta calidad.
• Publicamos tu propiedad en otros portales inmobiliarios tales como: Rightmove, Zoopla, Prime Location, Idealista y Mimove y así garantizamos su máxima visibilidad.
• Incluimos tu propiedad en nuestras newsletters (o boletín de noticias) que regularmente enviamos a nuestros posibles compradores.
• Junto con las newsletters utilizamos otras estrategias de marketing digital, como son las redes sociales, ampliando así nuestro alcance.
• Añadir tu propiedad a la sección de “propiedades destacadas” en nuestra página web.
• A petición de los propietarios, organizamos “Open Houses”, es decir, jornadas de puertas abiertas para que otros agentes puedan venir a conocer las propiedades y así ofrecerlas a sus clientes.
La inmobiliaria en la que los propietarios confían
Los propietarios de las mejores propiedades en Sotogrande confían en nosotros cuando desean ponerlas en venta. En Holmes no solo estamos orgullosos de ser un equipo que logra muy buenos resultados en la zona, sino que, además, hemos construido una positiva reputación por nuestra discreción e integridad. Construimos una relación de confianza con nuestros clientes y muchos de ellos, que originalmente compraron su propiedad a través nuestra, vuelven a nosotros cuando quieren venderla por diferentes motivos, entre los que se encuentran: la vuelta a su país natal, porque necesitan otro tipo de vivienda que se ajuste más a su situación actual, o bien porque desean vivir en otra zona dentro de esta maravillosa urbanización del sur de España bañada por el sol y el Mediterráneo.
Marketing – La clave para vender propiedades en Sotogrande
Vender una propiedad va más allá de lo que inicialmente se piensa. Muchos compradores de propiedades en España vienen del extranjero o bien de otras zonas del país y, probablemente, necesite contratar los servicios de un agente inmobiliario que no solo conozcan el mercado, sino que también sepa cómo atraer al tipo de comprador adecuado para tu propiedad. Además de esto, es fundamental que dicho agente conozca Sotogrande detalladamente y tenga experiencia en la zona. Todo ello ayudará a convencer al posible comprador y aumentará enormemente la posibilidad de recibir ofertas para tu propiedad en Sotogrande.
Los compradores proceden de todas partes del mundo, en Holmes podemos hablar español e inglés fluido y comunicarnos en francés y alemán.
Para tener las mejores oportunidades de vender tu propiedad en el menor tiempo posible, necesitas un agente inmobiliario que utilice las herramientas y métodos más productivos y acreditados del mercado inmobiliario.
Fotografía
Una buena presentación de una propiedad es lo que realmente la hace atractiva a los ojos del comprador cuando buscan propiedades online. Es por eso que la fotografía es una de las partes más importantes a la hora de presentar tu propiedad. No cualquier fotógrafo puede hacer que tu propiedad resalte, por eso sólo confiamos en profesionales de la fotografía siempre al día de las tendencias y con equipos actualizados.
Video
La primera impresión es la que cuenta, y una buena fotografía es fundamental a la hora de vender tu casa. Además de fotos profesionales, que son fundamentales, los vídeos HD y las filmaciones con drones son una ayuda adicional con las que mostrar el verdadero potencial de tu propiedad y generar un mayor impacto. El vídeo muestra diferentes aspectos de una propiedad que no se pueden capturar con imágenes estáticas. Hoy en día, la mayoría de las personas poseen móviles, haciendo posible que tu propiedad pueda ser vista en cualquier lugar y a cualquier hora, incrementando así la posibilidad de venderla más rápido.
Folletos comerciales
Aunque el primer contacto suele ser vía internet, los folletos todavía son una herramienta importante de marketing para que los compradores se acuerden de tu propiedad más tiempo. Es fundamental proveer a los posibles compradores con un folleto impreso que no desaparezca al dejar de mirar una pantalla. Es por ello, que en Holmes consideramos esencial hacer folletos informativos que sean atractivos con toda la información que un comprador pueda necesitar, así que una vez que un cliente haya visitado tu vivienda tenga una referencia visual disponible. Facilitamos folletos PDF que se pueden descargar de nuestra web que ayudan a mantener el interés en tu propiedad.
Planos
Los compradores de propiedades en España son mucho más entendidos y vienen mucho más preparados que hace unos años. Muchos de ellos vienen ya con la idea establecida del espacio que necesitan y saben qué propiedades descartar y cuales no antes de visitarlas. También desean saber la localización de cada una de las habitaciones, sus dimensiones y orientación. Cuanta más información posea el posible comprador sobre una propiedad, mejor irá la visita y habrá más posibilidades de alcanzar la venta de tu propiedad una vez la hayan visto.
Presencia online óptima
El mundo online inmobiliario es cada vez más competitivo y los compradores están más capacitados a la hora de reducir sus búsquedas para encontrar el tipo de propiedad ideal que buscan. Posicionarse en los primeros puestos de los buscadores para así llegar al mayor número de personas es crucial. Es por eso que hemos aplicado las mejores estrategias de marketing digital para que nuestra web esté siempre en lo más alto y así atraer y retener a la mayor audiencia posible.
La optimización de nuestra web es fundamental para nuestra estrategia de marketing. Con más del 60% de la gente utilizando smartphones o tabletas para buscar online, es por ello que nuestra web está totalmente adaptada para que funciones perfectamente en todos los aparatos electrónicos, sea cual sea su tamaño.
Portales inmobiliario
Además de la optimización de nuestra web, anunciamos nuestras propiedades en diferentes portales inmobiliarios externos. Después de muchos años de experiencia y publicitándonos para vender propiedades en Sotogrande, sabemos identificar los mejores portales nacionales e internacionales, desde donde nos contactan muchos compradores potenciales buscando su propiedad ideal en esta maravillosa zona, Sotogrande y alrededores. Actualmente publicamos nuestras propiedades exclusivas en los siguientes portales: idealista, rightmove, zoopla, primelocation, mimove y propertytop.
Redes sociales
En los tiempos que corren casi todos los usuarios de internet utilizan las redes sociales, un claro ejemplo de ello es Facebook , sobrepasando ya los 2 billones de usuarios. Para nosotros es esencial utilizar las redes sociales de manera efectiva como arma de marketing inmobiliario. Compartir y publicar de manera inteligente en las diferentes plataformas hoy disponibles es fundamental a la hora de atraer posibles compradores.
Open Houses
La colaboración con otros agentes inmobiliarios ha sido siempre una forma muy efectiva de contectar con más posibles compradores de propiedades en Sotogrande. Cuando listamos una propiedad, si el propietario lo desea, organizamos lo que se conoce como “Open House”, es decir, una jornada de puertas abiertas de la propiedad para que otras agencias puedan venir a conocerla y así ofrecerla a sus clientes. Es una muy buena manera de dar a conocer la vivienda a fondo a otras agencias y poder contestar a cualquier pregunta o duda que puedan tener. También proveemos a estos agentes con folletos informativos de la propiedad especialmente realizados para la ocasión.
Prensa local e internacional:
Podemos anunciar tu propiedad en las publicaciones más leídas en Sotogrande y a lo largo de la costa. También podemos y hemos publicado en prensa internacional.
Newsletters
Hace ya muchos años que nos dedicamos a la venta de propiedades en Sotogrande, y durante todos estos años, como una de las agencias inmobiliarias con más experiencia en la zona, disponemos de una muy extensa base de datos. Esto también incluye a influyentes miembros de la comunidad, agentes y también compradores interesados de todas partes del mundo. Tu propiedad puede ser incluída en nuestras newsletters y así presentarla y dirigirla al público correcto.
Informes y feedback
En la actualidad es muy importante mejorar y adaptar las estrategias de marketing. Si lo deseas, podemos informarte mensualmente por email de todo lo relacionado con tu propiedad. No sólo te detallaremos las veces que hayamos enseñado tu propiedad in situ, sino que también te informaremos del número de visitas online y las veces que hayan preguntado por ella, junto con las reacciones de los posibles compradores.
No dudes en contactar con nosotros para vender tu propiedad en Sotogrande y alrededores.